多县鼓励农民进城购房，退出宅基地购房奖励5万

        近期，多县地购包括江苏省盐城市阜宁县、鼓励购房吉林市桦甸市（县级市）、农民贵州省晴隆县、进城四川省凉山彝族自治州宁南县、退出安徽省安庆市潜山市（县级市）等多个县城相继发布鼓励农民进城买房的宅基政策，包括实施特殊群体置业补贴、房奖自愿退出宅基地进城购房落户的励万农民可享受5万元奖励、享受住房公积金贷款等。多县地购 

        在业内人士看来，鼓励购房上述鼓励农民进城买房的农民政策对“人口流失县城”的楼市刺激有限。

        贝壳研究院首席市场分析师许小乐8月9日指出，进城过去几年一些县城房价快速上涨，退出现在却是宅基停滞或下跌，不利于购房预期。房奖“县城楼市去化面临的问题可能是前期投资过度，必然经历一个调整过程。”许小乐表示。

         据中原地产研究院统计，截至2022年7月底，年内房地产调控已经超过580次，刷新历史纪录。进入8月，各地楼市仍加紧调控放松，这其中多个县城鼓励农民进城买房的动作颇为引人关注。

        8月5日，江苏省盐城市阜宁县多部门联合出台《关于进一步促进全县房地产业平稳健康发展的通知》（下称《通知》），围绕购房补贴、助企纾困解难等方面推出十项政策。

        其中，针对农民进城入镇购房，阜宁县规定，凡符合2022年度农房改善政策的农户，在县城购买新建商品住房的，在原有农房改善优惠政策的基础上可重复享受《通知》规定的第一、二项政策；县域内以个人名义参加社会保险的，可以缴纳住房公积金，缴满6个月并进县城购房的，可以享受住房公积金贷款。

        同一天，“桦甸发布”也发文称，吉林省吉林市代管县级市桦甸市根据多部门在今年2月17日联合印发的《关于开展农民进城购房补贴工作的通知》文件精神，结合桦甸市实际，制定农民进城购房优惠政策。

        农民在桦甸购房的条件颇为宽松，申请人不局限于桦甸籍农民，申请人可以是外省、市购房者，只要户籍所在地为农村即可；申请人可在城市规划区内国有土地上购买商品住房或二手住房。而针对进城购房的农民，桦甸市还结合当地实际情况设置了农民随迁子女义务教育阶段就近入学转学、可申请住房公积金、为从事个体经营的进城购房农民减税等优惠政策。